Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Pizzolungo a 198.000 € (cod.6452820d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Pizzolungo, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX Hunters - Remax) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2329 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE ( BALNEARE - LOC.PIZZOLUNGO)) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.780 €/m²) e per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa, mentre la zona di Pizzolungo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pizzolungo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Erice in zona Pizzolungo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con climatizzazione
ELEGANTE APPARTAMENTO ARREDATO, IN STABILE MODERNO IN CLASSE A1 - Immerso in una delle zone più esclusive e residenziali della costa trapanese, vi proponiamo in vendita a Pizzolungo, Erice ( TP ), questo distinto appartamento situato all'interno di una moderna costruzione del 2019 con posto auto. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione ottimo, garantendo comfort e qualità abitativa pertanto è perfetto sia per chi desidera un'abitazione pronta all'uso che per chi cerca un investimento immobiliare. Gli interni sono caratterizzati da un design elegante e contemporaneo perfettamente integrati negli spazi che creano un'atmosfera piacevole e accogliente. La metratura di 85 metri quadrati commerciali dell'appartamento è così suddivisa: Piano terra con cucina-soggiorno, bagno, pergolato e corte esterna; piano seminterrato con camera, bagno e lavanderia; piano primo la camera da letto con bagno ed antibagno, ed una zona relax con vista sul mare. L'impianto di riscaldamento a pompe di calore garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione e la parte della pavimentazione in vetro dona all'ambiente una sensazione di leggerezza e modernità. Completa la proprietà un posto auto scoperto garantendo praticità e comodità di parcheggiare la propria auto senza stress. Possedere questo moderno appartamento significa vivere in un'atmosfera di comfort e benessere, circondati dalla bellezza della natura e a due passi dal mare. Non perdere l'opportunità di scoprire di persona questo immobile unico nel suo genere, venduto con tutti gli arredi inclusi compresi gli elettrodomestici, ideale per chi cerca una casa confortevole e di classe nella bellissima zona di Pizzolungo a Erice. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita, questo immobile è pronto ad accogliervi e a farvi vivere una nuova e straordinaria esperienza di vita
