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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice a 175.000 € (cod.644efebb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erice, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
972 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.176 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 655 €/m² a 1.100 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.285 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Collina Verde
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Nella servita Via Guglielmo Marconi, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano di un palazzo di quattro piani, servito da ascensore. L’appartamento, che si estende su una superficie di circa 180 mq, è suddiviso in 5 vani + accessori così distribuiti: - ingresso su luminoso salone doppio con due portefinestra conducenti a balcone; - cucina abitabile con portafinestra conducente a balcone; - n. 3 camere da letto di cui una balconata; - bagno con doccia incassata; - w.c. di servizio; - comodo ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni, necessita di lavori di ammodernamento. Gli infissi esterni sono in alluminio vetro semplice, la pavimentazione è parte marmo parte ceramica anni ’70. E’ presente la predisposizione per l’impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia e piastre. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a euro 175 mila
