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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice a 85.000 € (cod.644c1cba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erice, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
966 €/m² e
1.075 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 665 €/m² a 1.150 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.295 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Collina Verde
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cantina con ascensore
A due passi dalla centralissima Via Alessandro Manzoni, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento posto al quarto piano di un palazzo di totale otto piani, servito da ascensore e con vista panoramica. L’appartamento, che si estende su una superficie di circa 110 mq, è suddiviso in 3 vani + accessori così distribuiti: - ingresso; - ampio salone doppio con n. 2 portefinestra conducenti a balcone; - cucina abitabile con accesso a veranda chiusa; - camera da letto matrimoniale; - cameretta; - bagno con vasca; - comodo ripostiglio. L’appartamento si presenta in buone condizioni, necessitando di lavori di ammodernamento. E’ presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 85 mila
