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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice a 115.000 € (cod.64433767)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erice, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Case a Trapani di Franca di Prima) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
978 €/m² e
1.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento via Avellino Erice caseatrapani.com cellulare 3772834425 propone in vendita 4 vani, doppi servizi, cucina abitabile, riposto. Ampi balconi. L'appartamento è mq 110 oltre balconi e veranda. Posto auto condominiale esterno. Cisterna condominiale. Piano quarto con ascensore. €.115.000 trattabili
