L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Erice a 128.000 € (cod.643823ce)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Erice, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Case a Trapani di Franca di Prima) a 128.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1113 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 946 €/m² e 1.072 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.265 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,61%).

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•  Wikipedia: Erice
•  Mercato Immobiliare a Erice
•  Quotazioni OMI