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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 99.000 € (cod.642b9db6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.190 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,24%).
Invece i prezzi per la zona di Casa Santa (-1,54%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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Appartamento quadrilocale in vendita a Erice
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Appartamento quadrilocale in vendita a Erice
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Appartamento quadrilocale in vendita a Erice
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Appartamento quadrilocale in vendita a Erice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Collina Verde
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
In Via Madonna di Fatima lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento posto al terzo piano di un palazzo di totale cinque piani, servito da ascensore, in buon contesto condominiale. L'appartamento, che si pre […]
