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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 65.000 € (cod.641be370)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
855 €/m² e
959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.035 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
caterina gioia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
L'Agenza Cerco Casa di Gioia Caterina 3473922507 propone in vendita ad Erice Casa Santa, zona via Madonna di Fatima, un ampio appartamento di 100 mq situato al quarto piano di un edificio con ascensore. L'immobile si compone di quattro vani, offrendo spazi generosi e funzionali per una famiglia. All'interno, troverete un ampio disimpegno, un salotto con balcone, due camere da letto luminose ideali per garantire il giusto comfort, un soggiorno - studio o terza camera. La cucina ? abitabile e rappresenta il luogo perfetto per momenti conviviali e pasti in famiglia ed ? dotata gi? di tutto l'arredo. Il bagno ristrutturato di recente con ampia doccia ? dotato di tutti i comfort necessari, vi ? inoltre un riposto lavanderia. L'appartamento ? in buone condizioni e pronto per essere abitato, con un sistema di riscaldamento autonomo che garantisce la massima indipendenza e gestione dei consumi. L'ingresso ? condominiale e la posizione al quarto piano offre una vista panoramica sulla zona circostante. Questa soluzione si presenta come un'ottima opportunit? per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale ed ? anche ideale per investimento visto la vicinanza al mare. in attesa di ape. cod. int.Ka 109 RICHIESTA 65 mila
