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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 120.000 € (cod.641b5d58)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
855 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
caterina gioia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
L'agenzia Cerco Casa di Gioia Caterina 3473922507 vende ad Erice Casa Santa nella zona di via Madonna di Fatima in un piccolo contesto condominiale un appartamento posto al 2 piano senza ascensore di mq 130 circa composto da ingresso, salone con ampia veranda, cucina con balcone adibito a cucinino, bagno con doccia, secondo bagno con vasca ristrutturato di recente, camera patronale con doppia apertura finestra e balcone, seconda camera matrimoniale con ampia apertura, terza camera con finestra. L'appartamento si presenta in buono stato gi? abitabile, gode di un'ottima posizione angolare e per questo ? molto luminoso ed arieggiato, ? dotato di riscaldamento autonomo a metano. Certificazione ape in attesa. Richiesta 110 mila trattabile cod. int. KA 122
