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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice a 65.000 € (cod.6408aa07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erice, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
541 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
749 €/m² e
840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Smile
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
In zona Trentapiedi, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq al terzo piano senza ascensore di un condominio di tre piani. L'immobile si presenta da ristrutturare, libero al rogito e con spese condominiali di soli 50 euro circa mensili. All'interno troviamo una spaziosa zona giorno composta da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso al balcone. La zona notte, invece, è composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. La sua posizione strategica garantisce una comoda vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Ideale per chi desidera un'abitazione in zona centrale della citt
