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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erice a 450.000 € (cod.64041d03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Erice, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
850 €/m² e
985 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Erice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Da Privato. vendesi proprietà in località Pietretagliate a 6 km da Trapani percorrendo la strada delle saline..composta da 350 mq di fabbricati rurali ristrutturabili..La posizione dei fabbricati e' di privacy totale e gode di una vista privilegiata sulle isole egadi e sulla montagna di Erice.La superficie complessiva della proprieta e' di 4,3 Ettari,sono presenti pozzi d'acqua,oltre 300 alberi di ulivo,frutteto,zona cave,seminativo.Gradito contatto telefonico,trattive riservate,no agenzia. ENGLISH: Sale properties in Pietretagliate area 6 km from Trapani along the saltwater road .. composed of 350 sqm of restructured rural buildings .. The location of the buildings is of total privacy and enjoys a privileged view of the Egadi islands and the mountain of Erice .The total area of the property is 4.3 hectares, there are wells, over 300 olive trees, orchards, quarries, arable land. Phone contact, confidential inquiries, no agency
