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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa a 125.000 € (cod.63f1226d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
820 €/m² e
939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.090 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare senza ascensore
Erice Casa Santa, via Sardegna,zona centrale ben servita a pochi metri dallo stadio provinciale della città, ampio e luminoso appartamento di mq. 165 circa, ricadente all'interno di un piccolo contesto condominiale. L'unità immobiliare è posta al piano primo senza ascensore, risulta essere da ammodernare ed è composta da un ingresso, numero due corridoi di disimpegno, comodo salone, sala da pranzo, ripostiglio, cucina, bagno con vasca, wc di servizio, camera matrimoniale, cameretta e piccolo studiolo
