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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Erice a 245.000 € (cod.63e5457b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Erice, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Engel & Völkers Trapani) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1113 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.2 - COLLINE LITORALE DI ERICE - (VIVAIO E SERRA L/HA X1.000...). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Erice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Questa affascinante casa si trova in una zona tranquilla e panoramica di montagna, ideale per chi cerca pace e natura senza rinunciare alla comodità. Disposta su due piani, la proprietà comprende otto locali spaziosi, tra cui tre accoglienti camere da letto, perfette per tutta la famiglia o per ospiti. I due bagni sono ben distribuiti e offrono praticità e comfort. L'interno della casa è luminoso e accogliente, con ampi spazi che permettono di personalizzare ogni ambiente a seconda delle proprie esigenze. Il soggiorno, grande e confortevole, è il cuore della casa, con finestre che offrono una vista panoramica sul verde circostante e sul mare. La cucina separata è spaziosa e funzionale, ideale per preparare piatti in compagnia di amici e familiari. All'esterno, la casa è circondata da un ampio terreno e il grande spazio esterno è perfetto per godersi le belle giornate di sole o per organizzare cene e barbecue all'aperto. Questa proprietà è un rifugio ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, lontano dal caos cittadino, ma comunque ben collegata ai principali servizi. La posizione tranquilla e riservata garantisce privacy, mentre il panorama rende ogni giorno speciale
