L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Erice a 138.000 € (cod.63d9881e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erice, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 788 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.010 €/m² e 1.115 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 655 €/m² a 1.130 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.255 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,14%).

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•  Wikipedia: Erice
•  Mercato Immobiliare a Erice
•  Quotazioni OMI