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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Erice a 98.000 € (cod.63d968c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Erice, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.174 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Erice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Da Privato. Appartamento 70 mq. di nuova costruzione con accesso da scala esterna, che si sviluppa su due livelli con ingresso, cucina/soggiorno, e disimpegno al piano primo e camera, bagno e terrazzo al piano secondo (mansarda). L'appartamento è inserito in un piccolo complesso edilizio denominato "Residence VedolEgadi", ubicato in Via Ibiscus n. 3, Rigaletta - Erice. Posto auto scoperto, area comune 400 mq., cancello automatico. Pronta consegna. CLASSE ENERGETICA CERTIFICATA "C" 64,04 kWh/m2 anno. PREZZO ECCEZIONALE PER POCHE SETTIMANE
