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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Erice in zona Casa Santa a 550 € mese (cod.6639c99e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da Elle immobiliare) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 9,5 €/m² mese) e per bivani (da 6,2 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+15,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con cortile
A Erice Casa Santa, a pochi passi dalla Chiesa Madonna di Fatima, Elle Immobiliare propone in locazione, con contratto annuale rinnovabile, una soluzione indipendente recentemente ristrutturata, ideale per chi cerca l’autonomia di una casa indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi e della posizione. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e accoglie al suo ingresso direttamente in un ampio cortile mattonato, uno spazio esterno privato che rappresenta senza dubbio uno dei punti di forza della proprietà. Una corte da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze: può diventare un piccolo giardino, uno spazio dove lasciare comodamente biciclette e giochi, oppure un luogo sicuro dove i bambini possono giocare all’aperto in tranquillità. All’interno troviamo un’ampia cucina, un accogliente salottino, una camera da letto, una piccola cameretta e un bagno. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati e l’immobile si presenta pronto per essere abitato. Metri quadrati totali dell' immobile pari a 70. APE: classe G. Libera dal 1 Gennaio. Richiesta € 550,00 mensili, utenze escluse. Anticipo di due mesi di caparra. Non ci sono spese condominiali. Si richiedono referenze e comprovata capacità reddituale, mediante presentazione di busta paga o cedolino pensionistico. Non si valutano richieste con reddito di cittadinanza come unica garanzia reddituale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Elle Immobiliare
