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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Erice in zona Casa Santa a 650 € mese (cod.66390456)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 9,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,9 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+15,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con cantina con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
La comodità di avere tutto a portata di mano, il piacere di vivere in un contesto tranquillo e riservato!All'interno del complesso residenziale Le Rocche, a pochi passi da via Giuseppe Cesarò, proponiamo un appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo, praticità e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di avere tutto ciò che serve a pochi minuti da casa. La posizione è senza dubbio uno dei suoi principali punti di forza: ci troviamo in una zona prettamente residenziale, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi di prima necessità, facilmente raggiungibili anche con una piacevole passeggiata. Nelle immediate vicinanze troviamo negozi, supermercati, scuole e diverse attività utili alla vita quotidiana, oltre alla possibilità di raggiungere agevolmente l'ospedale e i principali punti di interesse della zona. Un quartiere che permette di organizzare le proprie giornate con semplicità, in un contesto tranquillo e ben servito, particolarmente interessante anche per quei professionisti che desiderano ridurre i tempi degli spostamenti e raggiungere il proprio posto di lavoro in pochi minuti. A completare la comodità della soluzione troviamo un'area parcheggio condominiale comune, adibita a parcheggio a riempimento, che consente di posteggiare un'automobile. L'appartamento è ubicato al sesto piano di uno stabile di recente costruzione, servito da un comodo doppio ascensore, caratteristica che rende gli spostamenti quotidiani decisamente più agevoli. Una volta entrati, si viene accolti da ambienti arredati e pronti ad accogliere le esigenze di una coppia, di una piccola famiglia o di chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare agli ospiti. L'esposizione a est garantisce una piacevole luminosità naturale durante le prime ore della giornata, favorendo al contempo un'ottima aerazione degli ambienti. Inoltre, l'altezza del piano regala una visuale aperta e piacevole, un dettaglio che contribuisce a rendere la casa ancora[…]
