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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Erice in zona Casa Santa a 480 € mese (cod.6611280b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 480 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
480 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 8,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5 €/m² mese a 9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con ascensore con cucina abitabile
20-81 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in locazione in zona servitissima del comune di Erice Casa Santa - e più esattamente in via Manzoni - un accogliente bilocale arredato posto al terzo piano di un maggiore edificio servito da ascensore, disponibile a partire da OTTOBRE. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 50 mq e nel dettaglio risulta così composto: - ingresso su soggiorno con cucina a vista - camera da letto matrimoniale - bagno - piccolo riposto Di pertinenza dell'immobile un posto auto scoperto in area condominiale. L'appartamento è dotato di climatizzazione inverter ( caldo/freddo) e lavatrice. Non sono ammessi animali domestici. Si affitta solo con contratti lunghi ad 1 o 2 adulti ( non nuclei familiari) con busta paga da contratto di lavoro a tempo indeterminato o dichiarazione dei redditi se liberi professionisti o pensione da lavoro. Non si valutano forme reddituali differenti o sussidi vari. La richiesta ammonta ad Euro 480, più oneri condominiali di pertinenza ( euro 50). Utenze a parte
