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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Erice in zona Casa Santa a 450 € mese (cod.661127c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,5 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 8,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5 €/m² mese a 9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casa Santa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Erice in zona Casa Santa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA
DESCRIZIONE
con posto auto
29-99 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in locazione - in zona servita del comune di Erice Casa Santa - un appartamento uso ufficio posto al piano rialzato di uno stabile che conta complessivamente 7 elevazioni fuori terra e presenta prospetto in buone condizioni. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per professionisti e studi associati che necessitano di autonomia e costi di gestione contenuti: dispone infatti anche di ingresso indipendente e le spese condominiali previste sono abbastanza irrisorie ( circa 25 euro mensili ). Si sviluppa su una superficie complessiva interna di circa 85 mq e nel dettaglio risulta così composto: - ingresso su sala d'attesa - 1 vano di ampie dimensioni utilizzabile come ufficio direttivo o sala riunioni - altri 2 vani utili - 1 bagno Gode di doppia esposizione (Sud-Ovest); di climatizzazione inverter ( caldo/freddo) e di un posto auto scoperto in area condominiale. La richiesta ammonta ad Euro 450, più oneri condominiali di pertinenza ( Euro 25 ) Utenze a parte
