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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Erice in zona Casa Santa a 690 € mese (cod.649f667a)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Erice in zona Casa Santa, la richiesta di 690 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a 690 € mese per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,3 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7 €/m² mese e 8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE) per case indipendenti (da 5,4 €/m² mese a 8,2 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 4,9 €/m² mese a 8,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Erice
Per quanto riguarda più in generale la città di Erice, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casa Santa.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
690 € mese
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
5,3/mese €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Erice (TP)
Zona OMI:
E4 (CONTRADA CASA SANTA - ZONA PEDEMONTANA ERICE FALDE)
Indirizzo:
Casa Santa
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con ascensore

29-17 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in locazione, nella splendida cornice di Erice Casa Santa, e più precisamente in via Avellino, in un elegante stabile residenziale - a due passi dall'ospedale, dalle scuole e dalla centralissima via Alessandro Manzoni - un appartamento posto al primo piano di uno stabile ( servito da ascensore ) interamente ristrutturato e con posto auto scoperto di pertinenza esclusiva. L'immobile, con la sua superficie di mq 130, risulta essere suddiviso in: - Ingresso su soggiorno - Cucina abitabile - 2 servizi con doccia - 2 camerette, di cui una utilizzata come zona relax - 1 camera matrimoniale - ripostiglio. Splendidamente ristrutturato pochi mesi fa e mai abitato, si presenta con pavimentazione nuova in gres porcellanato, impianto elettrico ed idrico a norma, infissi in doppio vetro a taglio termico, impianto di allarme funzionante, posto auto interno scoperto e prospetto esterno pari al nuovo. Non è dotato di caldaia né di impianto di riscaldamento; dispone però di climatizzazione inverter ( caldo/freddo ). Si valuta contratto annuale. La richiesta ammonta ad Euro 690, più oneri condominiali di pertinenza Si affitta a massimo 2 PERSONE e sono richieste massime referenze: busta paga da contratto di lavoro a tempo indeterminato o dichiarazione dei redditi, se liberi professionisti. EPI: 175 kwh/m2 anno

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