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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Custonaci in zona Cornino a 180.000 € (cod.663ed0ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Custonaci in zona Cornino, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1084 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DA MOGLI BELLE - FORGIA -) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.285 €/m²) e per pentavani (da 1.150 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Custonaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Custonaci, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cornino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cornino) è pari a
1.670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
Invece i prezzi per la zona di Cornino (+4,36%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Custonaci in zona Cornino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Hunters
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile con garage con balcone per vacanza
Villa indipendente con spettacolare vista mare e Monte Cofano - da ristrutturare. Una posizione rara, un panorama che non stanca mai: il mare davanti, la sagoma del Monte Cofano a incorniciare l'orizzonte. Questa casa indipendente, da ristrutturare è la tela bianca ideale per creare la tua dimora, la tua casa vacanze o un investimento di valore. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, Cucina molto spaziosa, 2 camere (possibilità di ricavarne altre 2), 2 bagni, garage con accesso diretto alla casa, ampia veranda vista mare perfetta per pranzi e cene all'aperto, terrazza calpestabile raggiungibile da scala esterna per vivere il panorama a 360°, vano seminterrato, ideale per una ulteriore cucina che potrebbe servire la zona piscina e una zona svago. La casa è dotata di cisterna per una riserva idrica abbondante e gli spazi esterni permettono di realizzare ulteriori posti auto pur mantenendo gli alberi esistenti in giardino. Possibilità di realizzare piscina. Una proprietà con un potenziale enorme per chi sa vedere oltre. Contattaci per visitarla e immaginare insieme il progetto
