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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Custonaci in zona Assieni a 105.000 € (cod.663d89f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Custonaci in zona Assieni, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gruppo TOSCANO Trapani) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
504 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
728 €/m² e
1.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. URBANO PERIFERICO(VIE: PURGATORIO - SAN VITO - C/DA MALPASSO )) per appartamenti (da 475 €/m² a 1.355 €/m²) e per pentavani (da 425 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Custonaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Custonaci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, ma anche la zona di Assieni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Assieni) è pari a
765 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Custonaci in zona Assieni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Trapani
Via Scudaniglio, 12, Via Scudaniglio, 12, 91100, Trapani (TP)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone con angolo cottura
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel comune di Custonaci. L'immobile si trova libero al rogito, pronto per essere abitato dal nuovo proprietario. La sua costruzione risale al 1981, garantendo una solida struttura e un'ottima qualit? dei materiali utilizzati.L'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 208 metri quadrati, di cui 190 metri quadrati sono calpestabili. ? composta da un'ampia zona giorno, ideale per accogliere la famiglia e gli amici, e una cucina abitabile, perfetta per preparare gustosi pasti. La zona notte ? composta da tre camere da letto, garantendo privacy e comfort a tutti i membri della famiglia, e un bagno completo di tutti i sanitari.L'appartamento ? dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e piacevole. Grazie alle sue ampie dimensioni, offre numerose possibilit? di personalizzazione degli spazi e delle finiture, per soddisfare ogni esigenza e gusto.Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l'immobile rappresenta un'opportunit? unica per chi desidera acquistare una casa spaziosa e confortevole, in una delle zone pi? ambite di Custonaci. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita all'appartamento
