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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Custonaci in zona Assieni a 70.000 € (cod.66385e29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Custonaci in zona Assieni, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
717 €/m² e
950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. URBANO PERIFERICO(VIE: PURGATORIO - SAN VITO - C/DA MALPASSO )) per appartamenti (da 475 €/m² a 1.355 €/m²) e per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Custonaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Custonaci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Lucia, ma anche la zona di Assieni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Assieni) è pari a
765 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Custonaci in zona Assieni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elena Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
L'Agenzia Elena Immobiliare propone in vendita una soluzione indipendente di 75 mq situata interamente al piano terra. L'immobile attualmente si compone di: • Zona giorno: un comodo salone ed una cucina abitabile. • Zona notte: una spaziosa camera matrimoniale. • Servizi: un bagno. L’immobile necessita di ristrutturazione. ???? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta l’Agenzia ELENA IMMOBILIARE ai numeri: 0924 529470 – 328 0816715 ELENA – 3280816437 GASPARE
