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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Custonaci in zona Cornino a 269.000 € (cod.66354f1e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Custonaci in zona Cornino, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.697 €/m² e
2.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE ( CORNINO )) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.295 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Custonaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Custonaci, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cornino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cornino) è pari a
1.700 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
Invece i prezzi per la zona di Cornino (+8,07%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Custonaci in zona Cornino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza di recente ristrutturazione
A Cornino, in Via Baglio Agosta, presentiamo in vendita un villino indipendente che conquista per gli spazi esterni, la tranquillità della posizione e la vicinanza al mare.Il punto di forza della proprietà è l’ampia veranda panoramica, uno spazio privilegiato da cui ammirare il paesaggio e godersi gli splendidi colori del tramonto, tra momenti di relax e piacevoli serate all’aperto. Il giardino privato completa gli spazi esterni, offrendo un ambiente ideale per vivere appieno la bella stagione.Gli interni, distribuiti su un unico livello, comprendono ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto e due bagni, con una disposizione funzionale pensata per garantire comfort e praticità.Il villino è stato recentemente ristrutturato e rappresenta una soluzione pronta da vivere, senza la necessità di ulteriori interventi. La proprietà dispone inoltre di un comodo garage e di un locale accessorio, elementi che aggiungono valore e versatilità all’immobile.Una proposta interessante per chi desidera una casa al mare da vivere in ogni stagione, un rifugio per le vacanze o una proprietà da valutare come investimento per il mercato delle locazioni turistiche.A Cornino, il piacere di abitare vicino al mare si unisce alla libertà di uno spazio indipendente, con una veranda panoramica da cui godersi ogni tramonto.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
