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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Custonaci in zona Assieni a 25.000 € (cod.662c04ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Custonaci in zona Assieni, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Minaudo) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
784 €/m² e
1.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. URBANO PERIFERICO(VIE: PURGATORIO - SAN VITO - C/DA MALPASSO )) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Custonaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Custonaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cornino, mentre nella zona di Assieni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Assieni) è pari a
820 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Custonaci in zona Assieni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Minaudo
V. Mons. Rizzo, 23, V. Mons. Rizzo, 23, 91015, Custonaci (TP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cucina abitabile
In vendita a Custonaci, in via Zimmaria, proponiamo un interessante casa di 50 mq circa da ristrutturare situato al piano terra. Questa soluzione abitativa, composta da 3 vani e un bagno, offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali in famiglia. È importante sottolineare che la casa è da ristrutturare, il che rappresenta un'opportunità per personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Attualmente, non è presente un sistema di riscaldamento, ma ciò consente di valutare diverse opzioni per un eventuale intervento. La posizione strategica di Custonaci, immersa nella bellezza della natura siciliana e vicina a servizi e attrazioni locali, rende questa proposta ancora più allettante. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un accogliente rifugio! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
