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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Custonaci in zona Cornino a 107.000 € (cod.661e88a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Custonaci in zona Cornino, la richiesta di 107.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Minaudo) a
107.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DA MOGLI BELLE - FORGIA -) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.485 €/m²) e per quadrivani (da 1.115 €/m² a 2.440 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Custonaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Custonaci, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cornino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cornino) è pari a
1.775 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
Invece i prezzi per la zona di Cornino (+10,71%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Custonaci in zona Cornino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Minaudo
V. Mons. Rizzo, 23, V. Mons. Rizzo, 23, 91015, Custonaci (TP)
DESCRIZIONE
Minaudo immobiliare propone in vendita a Custonaci, nella suggestiva zona di Baglio Mogli Belle, proponiamo una casa semi indipendente di 60 mq situata al primo piano di un tranquillo contesto residenziale con vista su Monte Cofano. L'immobile è composto da 4 vani, tra cui due camere da letto, un bagno e una cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Le condizioni dell'appartamento sono buone e si vende arredato
