Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Custonaci in zona Assieni a 129.000 € (cod.65f7735f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Custonaci in zona Assieni, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
738 €/m² e
907 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. URBANO PERIFERICO(VIE: PURGATORIO - SAN VITO - C/DA MALPASSO )) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Custonaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Custonaci, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cornino, mentre nella zona di Assieni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Assieni) è pari a
820 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Custonaci in zona Assieni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con terrazza
Chiama ora: 0923 1830111 - Sicilia, Trapani, Custonaci - Riferimento: VRC19435 Proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare di circa 140 mq, distribuita su due livelli (piano terra e primo piano), perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L’immobile gode di tripla esposizione, che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Uno dei principali punti di forza della proprietà è il giardino privato di circa 100 mq, completamente recintato, ideale per momenti di relax, per i giochi dei bambini o per chi ama coltivare uno spazio verde. A completare la parte esterna, anche un terrazzo di 10 mq, perfetto come area relax o per pranzi all’aperto. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un soggiorno accogliente, una cucina semi abitabile, due camere da letto, una cameretta e un bagno con vasca. Le finiture attuali includono pavimentazione in ceramica e infissi in legno. Questa soluzione rappresenta una vera occasione per chi è alla ricerca di una casa indipendente da ristrutturare, con spazi esterni vivibili e ottime potenzialità di valorizzazione. Riferimento: VRC19435 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Trapani Via Marsala n. 165 Tel. 0923 1830111
