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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Custonaci in zona Purgatorio a 119.000 € (cod.65f71051)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Custonaci in zona Purgatorio, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.750 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.980 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 2.900 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Custonaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Custonaci, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cornino, mentre la zona di Purgatorio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Custonaci in zona Purgatorio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina
Chiama ora: 0923 1830111 - Sicilia, Trapani, Custonaci - Riferimento: VRV19546 Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita una villa unifamiliare da ristrutturare di circa 80 mq, interamente disposta al piano terra, circondata da uno splendido giardino privato di 12.000 mq piantumato con alberi di ulivo. La proprietà gode di una quadrupla esposizione, che assicura luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente, e include un ampio terrazzo di 70 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o conviviali con vista sul verde. Gli interni si articolano in una zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico, una camera da letto matrimoniale, una stanza versatile da adibire a studio o seconda camera, un ripostiglio e un bagno con doccia. L’immobile conserva il fascino delle case di campagna, con pavimenti in ceramica e graniglia di marmo, infissi in legno e una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. Completano la proprietà un box auto di 20 mq e ampie possibilità di rimodulazione e valorizzazione degli ambienti esistenti. Riferimento: VRV19546 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Trapani Via Marsala n. 165 Tel. 0923 1830111
