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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Custonaci in zona Cornino a 239.000 € (cod.65f71050)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Custonaci in zona Cornino, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BALNEARE ( CORNINO )) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.505 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Custonaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Custonaci, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cornino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cornino) è pari a
1.780 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
Invece i prezzi per la zona di Cornino (+4,33%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Custonaci in zona Cornino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Chiama ora: 0923 1830111 - Sicilia, Trapani, Custonaci - Riferimento: VRV19549 In contesto riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 110 mq distribuita tra piano terra e piano interrato, con giardino privato di circa 350 mq e quadrupla esposizione che assicura luce naturale per tutta la giornata. L’abitazione si compone di due cucine soggiorno, due camere da letto, una cameretta, un ripostiglio e due bagni entrambi con doccia, con una distribuzione degli spazi adatta anche a nuclei familiari numerosi. La proprietà è rifinita con pavimentazione in cotto, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane, climatizzazione autonoma, impianto TV privato e un impianto fotovoltaico già installato, ideale per una maggiore efficienza energetica e risparmio sui consumi. Riferimento: VRV19549 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Trapani Via Marsala n. 165 Tel. 0923 1830111
