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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Custonaci a 90.000 € (cod.65680c07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Custonaci, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Minaudo) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
1.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.U.CENTRALE(MUNICIPIO E DINTORNI )). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Custonaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Custonaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cornino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Custonaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Minaudo
V. Mons. Rizzo, 23, V. Mons. Rizzo, 23, 91015, Custonaci (TP)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
In vendita a Custonaci, precisamente in via Francesco Benincasa 34, proponiamo una casa singola di 68 mq situata al piano rialzato. Questa soluzione abitativa, con è composta da 3 vani, un bagno e una camera da letto, rendendola ideale per una coppia o una piccola famiglia. La casa si presenta in condizioni abitabili, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e autonomia. È importante notare che il riscaldamento è assente, il che può rappresentare un'opportunità per installare un sistema di riscaldamento a proprio piacimento. Confinante con questo immobile c'è la possibilità di acquistarne un altro così da ampliare la proprietà. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del paese, pur rimanendo vicini ai principali servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare! Classe Energetica: G
