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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Custonaci a 250.000 € (cod.654e0a59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Custonaci, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2212 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DA MOGLI BELLE - FORGIA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Custonaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Custonaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cornino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Custonaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con angolo cottura con caminetto
Riferimento: VRC20608 Proponiamo in vendita una Casa Indipendente arredata di 113 mq, in ottimo stato, disposta su due livelli (terra e primo piano) situata in una zona tranquilla. L’immobile gode di tripla esposizione, che garantisce eccellente luminosità naturale, ed è arricchito da due balconi con affacci ariosi. Internamente è composto da soggiorno con camino, angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, due camerette, ripostiglio e due bagni entrambi con doccia, con una disposizione funzionale e accogliente. La soluzione presenta pavimentazione in cotto, infissi in legno con vetrocamera, impianto di climatizzazione autonomo e armadio a muro, che garantiscono comfort, efficienza e praticità. Grazie alle ottime condizioni interne, alla tripla esposizione e agli spazi ben distribuiti, questa casa rappresenta una soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano indipendenza, qualità e un ambiente già pronto da abitare. Riferimento: VRC20608
