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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Custonaci in zona Santa Lucia a 185.000 € (cod.652a4c5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Custonaci in zona Santa Lucia, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
1.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. URBANO PERIFERICO(VIE: PURGATORIO - SAN VITO - C/DA MALPASSO )) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.320 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Custonaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Custonaci, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cornino, mentre nella zona di Santa Lucia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Lucia) è pari a
920 €/m², di poco superiore al valore della zona Sperone che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Custonaci in zona Santa Lucia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
L'immobile si trova a Custonaci, precisamente in via Santa Lucia, e si sviluppa su due piani con un confortevole giardino di 400 mq. La proprietà è composta da due appartamenti distinti. Il piano terra ospita una camera matrimoniale, un bagno con doccia, una cucina, una cameretta e un locale multifunzionale adibito a soggiorno. Una scala esterna conduce al primo piano, composto da una camera da letto, un bagno con doccia, una cucina, una cameretta e un ampio soggiorno. La presenza del giardino esterno completa questa interessante soluzione abitativa. Questo immobile si presta sia ad uso turistico o per famiglie. La zona è ben servita di tutti i servizi essenziali e comunque all'interno del centro del Paese
