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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Custonaci a 85.000 € (cod.64d785e6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Custonaci, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Case a Trapani di Franca di Prima) a 85.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1700 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.093 €/m² e 1.312 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.910 €/m²) e per appartamenti (da 750 €/m² a 1.715 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Custonaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Custonaci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cornino.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1700 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Custonaci (TP)
Pubblicato:
gio 11 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo Case a Trapani di Franca di Prima

Case a Trapani di Franca di Prima

Strada isolotto, Trapani (TP)

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DESCRIZIONE

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