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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Custonaci in zona Cornino a 115.000 € (cod.64d27dce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Custonaci in zona Cornino, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C/DA MOGLI BELLE - FORGIA -) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.740 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.285 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Custonaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Custonaci, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cornino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cornino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.060 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Custonaci in zona Cornino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare per vacanza
Vendesi indipendente da ristrutturare con giardino e terrazzo esclusivo a Cornino, via Sant’Alberto Nel cuore di Cornino, a pochi passi dalle straordinarie acque cristalline della sua baia, proponiamo in vendita un accogliente immobile indipendente di circa 90 mq, ideale sia come residenza stabile che come casa vacanze per chi cerca tranquillità e natura senza rinunciare ai comfort[italia +1]. La proprietà è composta da: ampio soggiorno luminoso,zona pranzo conviviale, cucina funzionale, due comode camere da letto, bagno. A rendere unico questo immobile troviamo uno splendido terrazzo esclusivo, perfetto per godersi la vista sui profili del Monte Cofano e sulle suggestive atmosfere balneari della zona[drepanum]. Il tutto è impreziosito da un giardino annesso di circa 1300 mq, ideale per ampi spazi verdi privati, orti, aree relax o giochi per bambini. Cornino è rinomata per la sua atmosfera rilassata, i paesaggi naturali mozzafiato e la vicinanza al mare, in una zona ricca di percorsi trekking, calette e storia locale con la suggestiva Riserva Naturale di Monte Cofano vicinissima[mooway +1]. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per vivere immersi nel verde, a breve distanza dal litorale cristallino e dai principali servizi. Per informazioni o visite, contattare Tecnoaffari
