L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Custonaci in zona Cornino a 80.000 € (cod.649b5734)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Custonaci in zona Cornino, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.036 €/m² e 1.238 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cornino (da 870 €/m² a 1.910 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Custonaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Custonaci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Purgatorio, mentre nella zona di Cornino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cornino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.390 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,15%).

•  Sito Istituzionale: Custonaci
•  Wikipedia: Custonaci
•  Mercato Immobiliare a Custonaci
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cornino