L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Custonaci a 44.000 € (cod.6475595a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Custonaci, la richiesta di 44.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a 44.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 977 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 850 €/m² e 1.025 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. URBANO PERIFERICO(VIE: PURGATORIO - SAN VITO - C/DA MALPASSO )). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Custonaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Custonaci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cornino.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,15%).

•  Sito Istituzionale: Custonaci
•  Wikipedia: Custonaci
•  Mercato Immobiliare a Custonaci
•  Quotazioni OMI