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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Custonaci in zona Cornino a 530.000 € (cod.6441824e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Custonaci in zona Cornino, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3028 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.650 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cornino (da 1.340 €/m² a 2.770 €/m²) e per ville in zona Cornino (da 1.520 €/m² a 2.920 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Custonaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Custonaci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cornino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cornino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.115 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Custonaci in zona Cornino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnoaffari Alba
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con terrazza
Tecnoaffari propone in vendita un Villa unica e singolare , Immersa nella Natura con Vista sul Golfo di Cornino, questa villa di 95 mq offre un’esperienza unica di vita immersa nella natura. La proprietà comprende: • Piano Terra: Zona living con cucina, dispensa . Verande attrezzate con forno e zona barbecue sia a est che a ovest, offrendo una vista spettacolare sul Golfo di Cornino ed Erice. • Senpre nel piano terra troviamo : Tre comode camere da letto con bagno. • Esterni: Piscina privata e un ampio giardino di 800 mq, perfetto per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Posizione Strategica: Ideale per chi ama la natura e la vicinanza a luoghi storici come Erice e San vito lo capo . Contattaci per ulteriori informazioni
