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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Custonaci a 150.000 € (cod.64380458)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Custonaci, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
679 €/m² e
794 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Custonaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Custonaci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Purgatorio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con ascensore
Appartamento in Vendita a Custonaci: Un'Opportunità Unica! ** Situato nella pittoresca frazione di Custonaci, questo appartamento offre un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà con un grande potenziale. Con una superficie totale di 350 mq e un giardino privato di 300 mq, questa proprietà è composta da due unità abitative da ristrutturare, perfette per essere trasformate in una residenza di lusso o in un'attività ricettiva. La posizione sulla strada principale garantisce una visibilità eccellente, ideale per chi desidera avviare un bed & breakfast o un piccolo hotel. Con 8 locali spaziosi e 2 bagni, c'è ampio spazio per creare ambienti accoglienti e funzionali. Costruito nel 1940, l'immobile conserva il fascino dell'epoca, offrendo al contempo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Con una superficie commerciale di 400 mq e calpestabile di 350 mq, questa proprietà rappresenta un ottimo affare per investimento. L'orientamento Nord-Est garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Anche se necessita di ristrutturazione, il potenziale di questa proprietà è enorme. Non perdere questa occasione unica di acquistare un appartamento con ascensore e giardino in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita
