L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Custonaci in zona Purgatorio a 180.000 € (cod.6387ed64)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Custonaci in zona Purgatorio, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 692 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 685 €/m² e 800 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Purgatorio (da 385 €/m² a 1.100 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Custonaci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Custonaci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Purgatorio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Purgatorio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 620 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

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•  Wikipedia: Custonaci
•  Mercato Immobiliare a Custonaci
•  Quotazioni OMI