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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte a 150.000 € (cod.6637b8b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Triscina di Selinunte, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
991 €/m² e
1.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (TRISCINA - MANICALUNGA)) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.400 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Triscina di Selinunte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Triscina di Selinunte) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
Invece i prezzi per la zona di Triscina di Selinunte (+14,81%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Nel comune di Castelvetrano, nella suggestiva località di Triscina, è disponibile per la vendita una villa singola che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza vicino al mare. La proprietà, di 117 mq, si sviluppa su più livelli e comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto, un bagno e un'altra camera versatile. Costruita e ristrutturata nel 1985, la villa è circondata da un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. A soli 400 metri dal mare, la posizione della villa permette di godere della brezza marina e di piacevoli passeggiate sulla spiaggia. Un balcone e un ampio terrazzo offrono una vista panoramica sul mare, creando un ambiente perfetto per cene all'aperto o semplicemente per ammirare il tramonto. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a breve distanza dalle bellezze naturali della costa siciliana
