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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetrano in zona Marinella di Selinunte a 138.000 € (cod.6634e812)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetrano Marinella di Selinunte, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (MARINELLA DI SELINUNTE)) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.610 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marinella di Selinunte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marinella di Selinunte) è pari a
1.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,09%).
Invece i prezzi per la zona di Marinella di Selinunte (+10,01%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetrano in zona Marinella di Selinunte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione casa
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con ascensore con riscaldamento autonomo
Castelvetrano, vendesi tra la via Tagliata e la via Giovanni Gentile e pi precisamente nella via Via Guido Gozzano, appartamento piano secondo composto da ampio salone, soggiorno cucina, ripostiglio, 2 bagni pi 3 camere da letto, completano il tutto una ampia veranda coperta oltre comodi balconi fronte e retro casa. Vi comprendono nella presente vendita due posti auto scoperti adiacenti al corpo di fabbrica stesso. La richiesta per lintera soluzione immobiliare. di euro 138 mila discutibili, per info o visione chiamare il numero ###phonenumber### restando a disposizione, colgo loccasione per augurarvi una buona giornata. RIF 77 E SUL SITO: WWW.AGENZIASOLUZIONECASA.COM
