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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte a 85.000 € (cod.66213390)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetrano Triscina di Selinunte, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
841 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
703 €/m² e
840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (TRISCINA - MANICALUNGA)) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella di Selinunte, mentre nella zona di Triscina di Selinunte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Triscina di Selinunte) è pari a
880 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,90%).
Invece i prezzi per la zona di Triscina di Selinunte (+2,58%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
L' agenzia immobiliare Mediocasa di Castelvetrano propone in vendita a Triscina, lato monte zona Lido Selene precisamente in Via 118, un appartamento posto al piano terra con accesso indipendente di circa 101 mq totale escluse aree scoperte 85 mq con veranda coperta e spazio esterno con doccia e servizio esterni, in buone condizioni. Composizione interna: cucina-soggiorno, tre camere e bagno con doccia tutto a giorno a circa 500 metri dal mare. Per info e visione contattare Mediocasa ai seguenti numeri 3899220300 3294937285 sempre a vostra completa disposizione per qualsiasi informazione
