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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelvetrano a 600.000 € (cod.66069ebd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelvetrano, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
875 €/m² e
1.058 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Triscina di Selinunte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetrano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parla immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza per vacanza di nuova costruzione
Stabile Vista Mare con 5 Appartamenti Indipendenti a Triscina di Selinunte Nel cuore della splendida costa sud-occidentale della Sicilia, tra il mare cristallino di Triscina e il fascino senza tempo del Parco Archeologico di Selinunte, sorge una proprietà pensata per chi desidera investire in una delle zone turistiche più promettenti del territorio. Questa esclusiva soluzione indipendente vista mare rappresenta un’opportunità ideale per realizzare una struttura ricettiva di charme, una casa vacanze multifamiliare o un investimento ad alta redditività già pronto per il mercato degli affitti turistici. Lo stabile si sviluppa su tre livelli con una distribuzione funzionale degli spazi e comprende 5 appartamenti bilocali indipendenti, progettati per garantire privacy, comfort e versatilità gestionale. Al piano terra troviamo una superficie di circa 50 mq con accesso diretto agli spazi esterni; il primo piano offre circa 100 mq con ambienti luminosi e panoramici, mentre il piano seminterrato di circa 50 mq completa la proprietà con ulteriori spazi abitativi e di servizio. A rendere ancora più interessante questa soluzione sono gli ampi spazi esterni: circa 120 mq di prato e giardino, perfetti per creare aree relax immerse nel verde, oltre a circa 80 mq complessivi di verande vivibili distribuite tra le unità, ideali per pranzi all’aperto, momenti conviviali e ospitalità turistica. La vista mare aperta regala un’atmosfera suggestiva e rilassante, valorizzando ogni ambiente con luce naturale e una forte connessione con il paesaggio mediterraneo. Importante valore aggiunto della proprietà è l’impianto fotovoltaico da 10 kW, elemento sempre più strategico per ottimizzare i consumi energetici e aumentare la sostenibilità della struttura. Punti di forza • 5 appartamenti indipendenti già pronti all’uso • Vista mare aperta e panoramica • Ampi spazi esterni tra giardino, prato e verande • Impianto fotovoltaico da 10 kW • Ideale per casa vacanze, B&B o investimento turistico • A pochi passi dal mare • Vicinanza immediat[…]
