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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte a 145.000 € (cod.65fb1c28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Triscina di Selinunte, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
929 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
960 €/m² e
1.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (TRISCINA - MANICALUNGA)) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.420 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Triscina di Selinunte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Triscina di Selinunte) è pari a
1.125 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Triscina di Selinunte (+14,29%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KYPA SRL
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina per vacanza
Proponiamo in vendita a Triscina di Selinunte, villa di circa 120 mq. sita in una zona tranquilla e ben servita, a soli 400 metri dal mare. L'immobile composto al piano terra da cucina/soggiorno, tre camere da letto, un bagno ed un ripostiglio, il piano cantinato di circa 40 mq composto da tre locali ed un bagno, completa l'immobile un ampio terrazzo vista mare, offrendo ambienti funzionali e spazi esterni ideali per vivere la casa in ogni stagione. L'immobile gode di una pertinenza esclusiva di circa 460 mq, perfetta per realizzare un'area relax o spazi dedicati alla convivialit. La posizione, a breve distanza dalla spiaggia, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento a uso turistico. - SC9695983
