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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte a 180.000 € (cod.65f42d76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Triscina di Selinunte, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (TRISCINA - MANICALUNGA)) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.395 €/m²) e per ville (da 740 €/m² a 1.405 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Triscina di Selinunte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Triscina di Selinunte) è pari a
1.060 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Homesi Real Estate propone in vendita una splendida villa indipendente a Triscina di Selinunte, a pochi passi dal mare! Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa al mare spaziosa, confortevole e immersa nella tranquillità. Villa indipendente su due livelli, dotata di ampi spazi interni ed esterni, perfetta sia come residenza estiva che come investimento per locazioni turistiche. Caratteristiche principali: - Cucina e soggiorno luminosi e accoglienti - Tre ampie camere da letto - Doppi servizi - Terrazzo panoramico ideale per momenti di relax - Portico vivibile - Giardino privato con ampi spazi esterni Triscina di Selinunte (TP) – posizione strategica a pochi metri dal mare. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci
