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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castelvetrano in zona Marinella di Selinunte a 108.000 € (cod.65e1af54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelvetrano Marinella di Selinunte, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (MARINELLA DI SELINUNTE)) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.615 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marinella di Selinunte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marinella di Selinunte) è pari a
1.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
Invece i prezzi per la zona di Marinella di Selinunte (+7,78%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetrano in zona Marinella di Selinunte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage per vacanza
Immobiliare Catalanotto propone in vendita un grazioso trilocale in contesto residenziale, a pochi passi dal centro di Selinunte. L’immobile, situato al piano terra e con una superficie di circa 90 mq, offre ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una spaziosa veranda con zona barbecue. Internamente è composto da una luminosa cucina-soggiorno, un disimpegno, un pratico ripostiglio, due ampie camere matrimoniali e due bagni con doccia. A completare la proprietà troviamo un’autorimessa di circa 20 mq posta al piano cantinato, perfetta per ospitare comodamente fino a due autovetture. La posizione strategica, vicina al centro e ai principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli e accompagnarvi nella scoperta di questa interessante opportunità immobiliare
