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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetrano in zona Marinella di Selinunte a 160.000 € (cod.65d98c48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marinella di Selinunte, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.369 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marinella di Selinunte (da 725 €/m² a 1.500 €/m²) e per ville in zona Marinella di Selinunte (da 875 €/m² a 1.640 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Triscina di Selinunte, ma anche la zona di Marinella di Selinunte è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marinella di Selinunte) è pari a
1.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetrano in zona Marinella di Selinunte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ArchettImmobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Tra Porto Palo e Selinunte , e precisamwnte in C.da "Belice Mare" ad appena 1 km dalla splendida spiaggia della riserva naturale "Foce del Belice"ed a 5 km sia da Porto Palo che da Marinella di Selinunte , proponiamo IN VENDITA Villetta in struttura con una superficie complessiva di mq 125 circa distribuita su 2 elevazioni e circoscritta da un terreno/giardino di mq 4000 impiantato ad uliveto , palmizi ed alberi da frutta . La vendita può avvenire sia nello stato di fatto in cui l'immobile si trova o "chiavi in mano" concordando un capitolato. L'immobile rappresenta una valida suzione sia per chi ama vivere il mare ma lontano dal caos dei lidi e delle spiagge affollate, ma anche per chi apprezza la tipica campagna siciliana con piante della macchia mediterranea . La vasta superficie del terreno di pertinenza di circa 4000 mq , permette anche l'istallazione di una piscina
