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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte a 370.000 € (cod.65d61ab8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Triscina di Selinunte, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1193 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LITORANEA (TRISCINA - MANICALUNGA)) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.250 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Triscina di Selinunte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Triscina di Selinunte) è pari a
1.000 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetrano in zona Triscina di Selinunte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con caminetto
Riferimento: VRV22242 Proponiamo in vendita Villa unifamiliare di 310 mq disposta su due livelli, piano terra e primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una residenza indipendente dagli ampi spazi abitativi, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato. L'immobile gode di quadrupla esposizione che garantisce eccellente luminosità e ventilazione naturale in tutti gli ambienti ed è valorizzato dalla presenza di due balconi che offrono piacevoli affacci sull'esterno. Internamente la proprietà si distingue per la generosa metratura e la funzionale distribuzione degli spazi. La villa è composta da due ampi salotti, due cucine abitabili, quattro camere da letto, due camerette, ripostiglio e doppi servizi, di cui uno con vasca ed uno con doccia. La presenza di due zone giorno e due cucine rende la soluzione particolarmente versatile, adatta anche a due nuclei familiari o a chi necessita di ambienti indipendenti. La proprietà dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio dotati di grate in ferro, impianto di allarme e camino, elementi che contribuiscono a garantire comfort, sicurezza e un'atmosfera accogliente. Grazie all'indipendenza, all'ampia superficie e alla distribuzione interna particolarmente versatile, questa villa rappresenta una soluzione abitativa di grande interesse per chi desidera una casa spaziosa, funzionale e adatta a soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Riferimento: VRV22242
