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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelvetrano a 150.000 € (cod.65d0364b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelvetrano, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
622 €/m² e
730 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella di Selinunte.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelvetrano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione
Proponiamo in vendita un'intera palazzina situata nel cuore del centro storico di Castelvetrano, a soli 10 km dal famoso parco archeologico di Selinunte. Questa proprietà, vendibile in blocco o separatamente, è composta da tre livelli, ognuno con caratteristiche uniche e affacci mozzafiato su chiese, palazzi e teatri storici, rendendola un punto nevralgico per la movida del fine settimana. Al piano terra troviamo un locale commerciale di circa 50 mq, caratterizzato da tetti a cupoletta, un bagno con antibagno e una grande vetrata che conferisce luminosità all'ambiente. Ideale per attività commerciali o come spazio di lavoro. Salendo al primo piano, si sviluppa un appartamento di 70 mq con vista unica sul centro storico. Questo spazio è composto da una sala pranzo/salotto, una cameretta, una camera matrimoniale, un ripostiglio, un bagno e una cucina. Gli infissi e le porte sono in ottime condizioni, e la presenza di una porta blindata garantisce sicurezza. Il secondo piano, anch'esso di 70 mq, offre due camere da letto, un bagno e una cucina, oltre a un terrazzino da ripristinare. Anche in questo caso, l'appartamento è in ottimo stato e venduto arredato, pronto per essere abitato. L'ingresso della palazzina è stato recentemente ripristinato, e i dettagli sono stati curati con attenzione. È disponibile anche un terrazzo che potrebbe essere acquistato separatamente. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona ricca di storia e cultura, con la possibilità di godere di un'abitazione comoda e funzionale, a pochi passi dalle meraviglie della Sicilia occidentale. Il prezzo richiesto per l'intera palazzina è di 120.000 euro. Non perdere l'occasione di visitare questa affascinante proprietà! rif.38/26. diretta chat live 351945480044 RIF.38/26
