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Terreno agricolo a Castelvetrano in zona Marinella di Selinunte a 175.820 € (cod.65b52958)
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Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
terreni agricoli in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marinella di Selinunte.
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terreno agricolo in vendita a Castelvetrano in zona Marinella di Selinunte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Castelvetrano (TP) – Contrada Marinella Cavallaro Marinella Cavallaro null (CAP 91022) Il lotto in asta è ubicato a Castelvetrano, nella Contrada Marinella Cavallaro, con accesso diretto dalla Strada Comunale Cavallaro Scalo Marinella. Si tratta di un terreno con annesso fabbricato rurale, destinato nel Piano Regolatore Generale a 'C2' zona di espansione, il che ne accresce il valore e le potenzialità. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 6.432 mq. Il fabbricato rurale, ricadente sulla particella 122, è stato sostituito con un monolocale prefabbricato coibentato di 42 mq, dotato di w.c. La restante parte del terreno, pari a circa 6.390 mq, è coltivata a oliveto misto, con 37 piante tra esemplari secolari e nuove impiante. Il lotto si presenta in buono stato di mantenimento e di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Sul lato destro della strada carrabile si trova la particella 297. Sulla particella 298 sono state realizzate ulteriori tettoie, sia adiacenti che non, una riserva idrica in cemento e un pozzo ben sigillato. Il monolocale ha un'altezza di 2,80 metri e si trova al piano terra. Il terreno è coltivato a uliveto e beneficia di un accesso carrabile. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in Contrada Marinella Cavallaro, una zona di espansione 'C2' secondo il P.r.g. di Castelvetrano, il che suggerisce un potenziale di sviluppo futuro. L'accesso diretto dalla Strada Comunale Cavallaro Scalo Marinella garantisce una buona connettività. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 275.800,00 Offerta minima: € 175.822,50 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno in zona di espansione C2 • Buono stato di mantenimento • Accesso diretto da strada comunale • Coltivato a uliveto Studio di fattibilità pre-asta Consulen[…]
