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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelvetrano in zona Marinella di Selinunte a 550.000 € (cod.657c4ca0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marinella di Selinunte, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da RE/MAX Hunters - Remax) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
438 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1255 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.318 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESPANSIONE ANULARE (VIE:TAGLIATA, ROMA, LOC. GIALLONGHI, OSPEDALE)) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.400 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelvetrano
Per quanto riguarda più in generale la città di Castelvetrano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Triscina di Selinunte, mentre nella zona di Marinella di Selinunte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marinella di Selinunte) è pari a
1.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelvetrano in zona Marinella di Selinunte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone di recente costruzione con caminetto con climatizzazione
Una realtà da vivere in villa con piscina!!! .....In prossimità delle spiagge di Menfi e Selinunte, nell' incantevole Sicilia occidentale ti proponiamo un ottimo investimento in zona Castelvetrano (TP) . A 10 minuti dal mare, vicino al piccolo borgo […]
